Impozitul pe locuințe se schimbă radical din 2026. Sumele datorate se pot dubla
Începând cu 1 ianuarie 2026, impozitul pe proprietate va fi recalculat pe baza valorii de piață a locuințelor, și nu a valorii impozabile stabilite de primării, care în multe cazuri nu a fost actualizată de ani de zile, informează Știrile ProTV.
Modificarea face parte din angajamentele asumate de România prin Planul Național de Redresare și Reziliență (PNRR) și va aduce majorări semnificative pentru proprietarii de imobile din marile orașe, în unele cazuri impozitele s-ar putea chiar dubla.
Pentru implementarea noii metode de calcul, Guvernul lucrează în această perioadă la dezvoltarea platformei E-Proprietatea, care va centraliza informații despre prețurile reale de tranzacționare ale proprietăților imobiliare. Fiecare imobil va primi un ID unic, asociat CNP-ului sau CIF-ului proprietarului.
Noua platformă va genera evaluări automate. Algoritmii vor ține cont de mai mulți factori: zona în care se află locuința, suprafața, accesul la utilități, situația juridică și, cel mai important, prețurile reale cu care se vând locuințele pe piață.
„Taxele locale pentru locuințe și mai ales case sunt derizorii. Trebuie să ne așteptăm la creșteri peste tot. Eu zic între 50 și 100%”, a explicat pentru Știrile ProTV un expert fiscal.
