Reguli noi pentru proprietarii care închiriază în regim hotelier: Trebuie să aibă casă de marcat şi să ofere bon fiscal
Piața chiriilor în regim hotelier din România trece printr-o transformare radicală după ce noile reglementări europene și naționale au intrat oficial în vigoare la 20 mai 2026. Începând cu această dată, marile platforme de rezervări, precum Airbnb și Booking, au obligația legală de a elimina instantaneu toate anunțurile de cazare care nu dețin un certificat de clasificare oficial emis de Ministerul Turismului. Această măsură drastică este menită să combată evaziunea fiscală și să asigure o transparență totală în sectorul turistic, obligând fiecare proprietar să obțină un cod unic de identificare ce trebuie afișat vizibil în textul fiecărui anunț online.
Pe lângă controlul strict al listărilor, proprietarii se confruntă și cu o reformă fiscală majoră din partea ANAF, prin eliminarea definitivă a impozitării la normă de venit. Toate veniturile realizate din închirieri pe termen scurt sunt mutate în sistem real, fiind taxate pe baza unei noi formule de calcul. Statul acordă o deducere forfetară automată de 30% din venitul brut, urmând ca impozitul de 10% să fie aplicat strict pe restul de 70% din sumă. În plus, proprietarii au obligația zilnică de a completa fișele de evidență a turiștilor și de a emite bonuri fiscale sau facturi, iar la plată directă la proprietate (Cash sau POS) trebuie să aibă casă de marcat şi să ofere bon fiscal pe loc.
Cei care nu fac demersurile de autorizare riscă nu doar blocarea conturilor pe platforme, ci și sancțiuni severe din partea inspectorilor fiscali.
