Certificatul fiscal, obligatoriu și pentru cumpărători, nu numai pentru vânzătorii de mașini, casă și teren.
Schimbare majoră în legislația fiscală care transformă radical modul în care se desfășoară transferul de proprietate în România, impunând ambelor părți implicate dovada achitării tuturor obligațiilor către bugetul de stat și cel local.
Guvernul a stabilit că nicio tranzacție de vânzare-cumpărare a unei case, teren sau mașini nu mai poate fi finalizată fără prezentarea certificatului fiscal de către cumpărător. Această condiție este obligatorie atât pentru vânzători, cât și pentru cumpărători.
Implementarea acestei măsuri vine ca urmare a faptului că, din 25 februarie 2026, prin Ordonanța de Urgență nr. 7/2026, documentul a devenit obligatoriu nu doar pentru vânzători, ci și pentru cumpărători.
Acest act normativ stabilește clar că certificatul de atestare fiscală nu mai este doar un instrument de verificare a bunului vândut, ci și un indicator al solvabilității și disciplinei fiscale a celui care achiziționează.
Conform noilor reglementări, documentul atestă oficial absența datoriilor la bugetul local și este indispensabil pentru validarea juridică a cantractelor de vânzare-cumpărare.
Până la această modificare, legislația se concentra preponderent pe vânzător, pentru a se asigura că bunul care urma să fie vândut este „curat” din punct de vedere fiscal.
